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时代邻里2022年核心业务收入稳步提升

  • 2023-03-30 16:07:45 来源:证券日报网 


(资料图)

本报记者 王镜茹

3月29日,时代邻里控股有限公司(下称“时代邻里”)发布了2022年业绩。报告期内,时代邻里收入为26.06亿元,毛利5.56亿元,毛利率21.3%,应占核心净利润为约1.43亿元。

报告期内,时代邻里管理规模实现稳步增长,服务已覆盖88个城市,在管项目956个(不含城市公共服务),总合约面积约为1.34亿平方米,在管面积约1.19亿平方米。

以“4321”核心战略为指导,时代邻里继续深耕于四大核心城市群,聚焦经济高增长地区,经过市场拓展团队的不懈努力和运营团队的深度审视,优化不符合长期主义、且不具备高潜特征的普通项目,实现布局集中度的进一步提升,在一二线城市的管理规模占总在管面积的75%。同时,时代邻里在市场化、独立化的道路上,不断锤炼自主拓展能力,第三方自主拓展合约面积达到约1985万平方米。

在业态布局方面,时代邻里通过整合多业态品牌资源,赋能三大核心业态,实现多点开花协同发展:在住宅业态,持续提升核心城市群的管理密度;在产业园业态,持续加强与大业主的合作深度,全年新增六家大业主合作关系;在公建业态,积极做宽服务广度,于现有公建管理规模基础上,新增多业态代表项目。

依托全生命周期“科技+服务”平台,时代邻里进一步挖掘社区价值,结合邻里邦APP、小程序等多矩阵进行用户运营,完善用户画像,不断升级业务发展模式,丰富服务产品矩阵。

美居业务方面,时代邻里通过开设品牌形象店,打通线下与线上消费场景,促进流量转化;积极应对房地产市场下行环境,突破存量市场,探索自营业务,培养了多家业绩优异的自营整装门店;积极洞察业主需求,发挥物业企业近场优势,开展社区团购及多种有偿到家服务,面对多种生活场景,针对性设计与匹配产品套餐,为业主与客户提供丰富的品质好物与生活服务。报告期内,时代邻里的社区增值服务收入达到3.78亿元,毛利率32.9%。

(编辑 张伟)

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